1.由農(nóng)戶填寫(xiě)《江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表》,向村委會(huì)提出申請(qǐng)。
2.按照村評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審查程序逐級(jí)公示、審核,并在《審批表》中填寫(xiě)審核評(píng)議意見(jiàn)。
3.縣直部門(mén)對(duì)對(duì)象資格聯(lián)審后分別在《危房改造對(duì)象認(rèn)定表》中填寫(xiě)聯(lián)審意見(jiàn)并蓋章,最后由縣級(jí)農(nóng)村危房改造辦公室在《審批表》中填寫(xiě)縣級(jí)審批意見(jiàn)、確定其補(bǔ)助資格。
對(duì)行動(dòng)困難、文化程度低等失能失智無(wú)法提出申請(qǐng)的特殊人員,由村委會(huì)(社區(qū))幫助其做好補(bǔ)助資格申報(bào)工作。
鄉(xiāng)村振興、民政部門(mén)要加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理,及時(shí)按程序?qū)⑿略龇蠗l件的農(nóng)戶納入農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對(duì)象范圍,由住建部門(mén)列入下一年度農(nóng)村危房改造計(jì)劃任務(wù)組織實(shí)施。對(duì)于危房戶和無(wú)房戶無(wú)改造意愿、自愿通過(guò)其他方式解決安居問(wèn)題的,在履行確認(rèn)改造意愿程序后可不納入危房改造范圍,但危房戶必須要求其拆除或不得使用危房。
附件:1.江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表
2.農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定表
3.農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表
4.農(nóng)村危房改造建房安全驗(yàn)收表
5.農(nóng)村危房加固改造質(zhì)量安全檢查表
附件1
江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表
縣(市、區(qū))名稱:
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農(nóng)戶申請(qǐng) |
本人( 姓 名 ),因住房危險(xiǎn)破舊(無(wú)自有房屋),且家庭經(jīng)濟(jì)較為困難,特申請(qǐng)政府安排農(nóng)村危房改造指標(biāo)和補(bǔ)助資金,支持我早日改造并入住安全房屋。本人承諾自愿接受農(nóng)村危房改造政策審批、農(nóng)村建房審批管理、信息公示公開(kāi)、質(zhì)量監(jiān)管、建新拆舊還基等程序和要求,如有違反,愿意接受取消補(bǔ)助資格、上繳補(bǔ)助資金的處罰。 申請(qǐng)人:(簽 名), 年 月 日 |
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戶主姓名 |
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性別 |
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年齡 |
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家庭人口 |
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身份證號(hào) |
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家庭詳細(xì)地址 |
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保障對(duì)象類別 |
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住房性質(zhì) |
□私房 □租房 □借住房 □其它 |
房屋結(jié)構(gòu) |
□磚混 □磚木 □土坯 □其它 |
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房屋狀況 |
□無(wú)房 □嚴(yán)重破損危房 □一般破損危房 □因?yàn)?zāi)倒塌住房 |
房屋面積(平方米) |
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需建造面積 (平方米) |
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申請(qǐng)意愿 |
□拆除重建 □修繕加固 |
一卡通賬戶名稱 |
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賬號(hào) |
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村委會(huì)評(píng)議意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查和村民會(huì)議評(píng)議,上述情況屬實(shí)。根據(jù)其本人意愿和實(shí)際情況,建議補(bǔ)助其_____(拆除重建/修繕加固)住房。如其列為為補(bǔ)助對(duì)象,我們將督促其按質(zhì)按時(shí)完成改造任務(wù)。 單位(蓋章 ) 經(jīng)辦人: 村主任: 年 月 日 |
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查評(píng)審和公示,上述情況屬實(shí),建議補(bǔ)助其新建(維修)住房。 單位(蓋章) 經(jīng)辦人: 鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo): 年 月 日 |
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縣級(jí)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查、審核,上述情況屬實(shí)。經(jīng)研究同意將其列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象,安排財(cái)政資金_______萬(wàn)元補(bǔ)助其對(duì)房屋進(jìn)行(拆除重建/修繕加固)。 單位(蓋章) 經(jīng)辦人: 縣農(nóng)房辦領(lǐng)導(dǎo): 年 月 日 |
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附件2
農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定表
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1.基本信息 |
戶主姓名 |
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身份證號(hào)碼 |
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聯(lián)系電話 |
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2.保障對(duì)象類型審核(部門(mén)蓋章) |
保障對(duì)象類別: (審核人簽名) |
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鄉(xiāng)村振興部門(mén)(蓋章) 民政(蓋章) 殘聯(lián)(蓋章) |
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3.房屋信息 |
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地 址 |
市 縣(區(qū)) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 組 |
建造年代 |
年 |
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結(jié)構(gòu)形式 |
□土木 □磚木 □磚土混雜 □木結(jié)構(gòu) □石木 □磚混 |
設(shè)防烈度 |
度 |
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層 數(shù) |
□單層 □兩層 |
開(kāi)間數(shù)量 |
間 |
建筑面積 |
㎡ |
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4.場(chǎng)地安全性評(píng)定 |
場(chǎng)地是否存在重大安全隱患(以自然資源部門(mén)出具評(píng)估結(jié)果和建議為準(zhǔn)) |
符合左邊任何一項(xiàng)即為D級(jí)。場(chǎng)地鑒定為安全后方可進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)鑒定。 |
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1.可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂等。2.洪水主流區(qū)、山洪、泥石流易發(fā)地段。3.巖溶、土洞強(qiáng)烈發(fā)育地段。4.已出現(xiàn)明顯變形下陷趨勢(shì)的采空區(qū)。 |
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5.房屋危險(xiǎn)狀況與評(píng)定 |
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Ⅰ 房屋各組成部分: |
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地基基礎(chǔ) |
□a級(jí):完好,地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固。 |
□b級(jí):外露基礎(chǔ)基本完好;有輕微不均勻沉降。 |
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□c級(jí):外露基礎(chǔ)明顯剝落;有明顯不均勻沉降。 |
□d級(jí):地基失穩(wěn);基礎(chǔ)局部或整體塌陷。 |
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承重墻 |
□a級(jí):砌筑質(zhì)量良好;無(wú)裂縫、剝蝕、歪斜。 |
□b級(jí):砌筑質(zhì)量一般或較差;有輕微開(kāi)裂或剝蝕。 |
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□c級(jí):砌筑質(zhì)量很差;裂縫較多,剝蝕嚴(yán)重;縱橫墻體脫閃,個(gè)別墻體歪斜。 |
□d級(jí):墻體嚴(yán)重開(kāi)裂;部分嚴(yán)重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)。墻體與木柱脫閃。 |
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木柱、梁、檁 |
□a級(jí):無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀;無(wú)變形;有輕微干縮裂縫。 |
□b級(jí):輕微腐朽或蟲(chóng)蛀;有輕微變形;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/6。 |
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□c級(jí):有明顯腐朽或蟲(chóng)蛀;梁檁跨中明顯撓曲,或出現(xiàn)橫紋裂縫;梁檁端部出現(xiàn)劈裂;柱身明顯歪斜;柱礎(chǔ)錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/4;榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。 |
□d級(jí):嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀;梁檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;柱身嚴(yán)重歪斜;柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/3;榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。 |
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木屋架 |
□a級(jí):無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀;無(wú)變形;自身穩(wěn)定性良好。 |
□b級(jí):有輕微腐朽或蟲(chóng)蛀;有輕微變形;自身穩(wěn)定性較差。 |
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□c級(jí):有明顯腐朽或蟲(chóng)蛀;下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫;端部支座移位或松動(dòng);屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜;榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。 |
□d級(jí):嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀;下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;端部支座失效;屋架在平面內(nèi)或平面外嚴(yán)重歪斜;榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。 |
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混凝土梁、板、柱 |
□a級(jí):表面平整,少量微小裂縫,鋼筋無(wú)外露、銹蝕;預(yù)制板支撐穩(wěn)固。 |
□b級(jí):表面輕微剝蝕,或出現(xiàn)輕微開(kāi)裂、個(gè)別鋼筋外露、銹蝕。預(yù)制板基本支撐穩(wěn)固。 |
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□c級(jí):表面剝蝕嚴(yán)重;出現(xiàn)明顯開(kāi)裂、變形。預(yù)制板支撐長(zhǎng)度不足。 |
□d級(jí):表面剝蝕嚴(yán)重,鋼筋外露;出現(xiàn)嚴(yán)重開(kāi)裂、變形。預(yù)制板支撐長(zhǎng)度嚴(yán)重不足。 |
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屋面 |
□a級(jí):無(wú)變形;無(wú)滲水現(xiàn)象;椽、瓦完好。 |
□b級(jí):局部輕微沉陷;較小范圍滲水;椽、瓦個(gè)別部位有損壞。小范圍滲水。 |
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□c級(jí):較大范圍出現(xiàn)沉陷;較大范圍滲水;椽、瓦有部分損壞。較大范圍滲水。 |
□d級(jí):較大范圍出現(xiàn)塌陷;大范圍滲水漏雨;椽、瓦損壞嚴(yán)重。大范圍滲水。 |
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Ⅱ 房屋整體: |
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□A級(jí):沒(méi)有損壞,基本完好; (房屋各組成部分:各項(xiàng)均應(yīng)為a級(jí);土木、磚土混雜結(jié)構(gòu),及泥漿砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)不應(yīng)評(píng)為A級(jí)) |
□B級(jí):輕微破損,輕度危險(xiǎn); (房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為b級(jí);土木、磚土混雜結(jié)構(gòu),及采用砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)最多可評(píng)為B級(jí)) |
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□C級(jí):中度破損,中度危險(xiǎn); (房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為c級(jí)) |
□D級(jí):嚴(yán)重破損,嚴(yán)重危險(xiǎn)。 (房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為d級(jí)) |
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Ⅲ 防災(zāi)措施:□基本完備 □部分具備 □完全不具備 |
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6.建議 □加固維修 □拆除新建 |
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鑒定負(fù)責(zé)人: 鑒定成員: |
機(jī)構(gòu)(單位): 鑒定日期: 年 月 日 |
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附件3
農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表
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戶主姓名 |
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性別 |
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身份證號(hào) |
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改造房屋 面積(m2) |
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結(jié)構(gòu)形式 |
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建設(shè)方式 |
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房屋地址 |
縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 村民小組 |
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檢查 部位 |
基 礎(chǔ) |
主體結(jié)構(gòu) |
樓 面 |
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檢查 情況 |
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處理 意見(jiàn) |
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結(jié)論 |
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戶主 簽名 |
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施工人員簽名 |
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質(zhì)監(jiān)員簽名 |
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注:1.本表一式兩份,一份留存戶主檔案內(nèi),一份留縣(市、區(qū))城鄉(xiāng)建設(shè)局或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府; 2.本表為核撥補(bǔ)助資金的依據(jù)之一; 3.本表用于農(nóng)村危房改造新建房屋質(zhì)量檢查; 4.建設(shè)方式分為自建、統(tǒng)建、代建。 |
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附件4
農(nóng)村危房改造建房安全驗(yàn)收表
?。▍^(qū)、市) 縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村
戶主姓名 身份證號(hào) 聯(lián)系電話
開(kāi)工日期 竣工日期 建筑層數(shù) 建筑面積 ㎡
驗(yàn)收日期 驗(yàn)收人姓名 聯(lián)系電話
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序號(hào) |
檢查項(xiàng)目 |
驗(yàn)收評(píng)價(jià)情況 |
填表說(shuō)明 |
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1 |
建筑選址 |
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1.根據(jù)《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》逐項(xiàng)驗(yàn)收填寫(xiě)。根據(jù)驗(yàn)收項(xiàng)目的有無(wú)及完備性、安全性、觀感質(zhì)量等方面綜合評(píng)定其合格情況。驗(yàn)收合格項(xiàng)在相應(yīng)的方格中填“√”,不合格的填“×”。 2.所有須驗(yàn)收項(xiàng)全部合格的視為驗(yàn)收合格,否則不合格,并在驗(yàn)收結(jié)論的相應(yīng)方格中填“√”。 3.驗(yàn)收時(shí)需查看該戶工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量安全檢查資料是否齊全,發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否整改到位。如相關(guān)問(wèn)題整改到位,可以在驗(yàn)收結(jié)論的相應(yīng)方格中填“√”,否則不合格。 4.填寫(xiě)字跡須清晰工整,不得有涂改等痕跡。 |
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2 |
功能分區(qū) |
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3 |
地基 |
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4 |
基礎(chǔ) |
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5 |
抗震措施 |
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6 |
墻體 |
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7 |
門(mén)窗 |
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8 |
梁、柱 |
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9 |
樓板 |
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10 |
樓梯 |
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11 |
陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) |
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12 |
屋面 |
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(其它需說(shuō)明的事項(xiàng)) |
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驗(yàn)收結(jié)論:合格□ 不合格□ 驗(yàn)收人員簽字 驗(yàn)收單位(章) 年 月 日 |
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附件5
農(nóng)村危房加固改造質(zhì)量安全檢查表
縣 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村 小組
戶主姓名 身份證號(hào) 施工員姓名 身份證號(hào)
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序號(hào) |
檢查項(xiàng)目 |
檢查要求 |
合格 |
不合格 |
施工員簽字 |
檢查人簽字 |
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1 |
地基、基礎(chǔ) |
地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固、完好,無(wú)明顯沉降。 |
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2 |
墻體 |
墻體砌筑質(zhì)量良好,無(wú)明顯破損、裂縫,傾斜。 |
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新增縱橫墻交接處及墻體長(zhǎng)度超過(guò)4m均須加設(shè)鋼筋混凝土柱或扶壁柱,新增墻體墻頂及墻體高度超過(guò)4m均須加設(shè)圈梁。 |
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新舊墻體交接處須有有效拉結(jié)。 |
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土木、土坯和原砌筑質(zhì)量較差的磚混結(jié)構(gòu)墻體無(wú)直接裸露,有砂漿面層上墻保護(hù)。質(zhì)地松散的墻面和墻體開(kāi)裂處須雙面加設(shè)鋼絲網(wǎng)+砂漿加固或其他替代措施加固。 |
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3 |
梁、柱 |
梁、柱未出現(xiàn)明顯裂縫、變形并不出現(xiàn)露筋。 |
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木構(gòu)件材質(zhì)較好,構(gòu)件節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定性佳,無(wú)明顯裂縫、變形、破損或拔榫等情況,已做防腐、防蟲(chóng)處理。 |
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梁與墻體搭接長(zhǎng)度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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4 |
樓板 |
鋼筋混凝土樓板無(wú)明顯裂縫、破損、露筋現(xiàn)象。 |
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木構(gòu)件材質(zhì)較好,構(gòu)件節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定性佳,無(wú)明顯裂縫、變形、破損或滑移等情況,已做防腐、防蟲(chóng)處理。 |
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鋼筋混凝土樓板與墻體搭接長(zhǎng)度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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5 |
屋面 |
無(wú)滲水、漏水,結(jié)構(gòu)完好。 |
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6 |
房屋排水 |
房屋四周及屋面均設(shè)置排水措施,散水面層完好,排水通暢。 |
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7 |
水電 |
水電安裝規(guī)范有序,無(wú)安全隱患。 |
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8 |
竣工驗(yàn)收 |
維修加固完工后,所有危險(xiǎn)隱患部位已除險(xiǎn)加固到位,房屋結(jié)構(gòu)總體安全。 |
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其他需說(shuō)明事項(xiàng): |
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本表參照《江西農(nóng)村住宅建筑危房鑒定和加固改造技術(shù)手冊(cè)》相關(guān)要求,進(jìn)行加固改造工程質(zhì)量檢查和工程完工驗(yàn)收,各單項(xiàng)檢查意見(jiàn)在“合格”、“不合格”中選擇填“√”。所有檢查項(xiàng)全部合格的方可認(rèn)定驗(yàn)收合格,否則不合格。 |
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