政策解讀：石城縣中小學校園校舍維修改造小額

工程要約價控制單價表

一、政策背景
    為規(guī)范石城縣中小學校園校舍維修改造小額工程的管理，確保工程質(zhì)量與成本控制，石城縣制定了《中小學校園校舍維修改造小額工程要約價控制單價表》。該政策旨在通過明確各項維修改造工程的單價標準，為工程招投標、預算編制 及結(jié)算審核提供統(tǒng)一依據(jù)，促進資金合理使用，提升維修改造工程的透明度和效率。
二、政策主要內(nèi)容
    1.工程范圍與分類
政策詳細列出了中小學校園校舍維修改造涉及的各類工程，包括但不限于樓地面改造、墻柱面改造、天棚面改造、屋面改造、門窗改造、樓梯扶手改造、衛(wèi)生間改造、升旗臺改造、其他改造（如黑板、明溝、停車棚等）、運動場及操場改造、圍墻及擋土墻改造、強電工程、弱電工程、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防工程等。
    2.單價控制標準
    樓地面改造：明確了不同規(guī)格地磚鋪裝、水磨石樓地面及樓梯面的單價，如300300地磚鋪裝每平方米73元，600600地磚鋪裝 每平方米90元。
    墻柱面改造：涵蓋了鏟除原有面層、內(nèi)外墻抹灰、墻面掛網(wǎng)、高級水泥漆及真石漆等工程的單價，如鏟除原有墻柱面層抹灰每平方米6元，外墻高級真石漆每平方米65元。
    天棚面改造：包括鏟除原有頂棚面層抹灰、天棚抹灰、高級乳膠漆面層等工程的單價，如鏟除原有頂棚面層抹灰每平方米6元，高級乳膠漆面層每平方米17元。
    屋面改造：詳細列出了不上人平 屋面、保溫隔熱屋面、瓦屋面修補及拆除等工程的單價，如不上人平屋面每平方米139元，保溫隔熱屋面（混凝土塊）每平方米47元。
    門窗改造：明確了木門窗、金屬門窗拆除及修補，成品門、窗安裝等工程的單價，如木門窗拆除（面積4m2以內(nèi)）每樘40元，鋁合金中空玻璃窗（帶紗）每平方米387元。
    樓梯扶手改造：包括拆除扶手、樓梯欄桿安裝及加高、扶手油漆等工程的單價，如拆除扶手每米5元，樓梯欄桿每米136元。
衛(wèi)生間改造：列 出了開孔、墻（地）面防水、整體式成品玻璃淋浴間等工程的單價，如開孔（直徑160mm內(nèi)）每個49元，墻（地）面防水每平方米25元。
    其他改造：涵蓋了成品磁性黑板、磚砌明溝、混凝土明溝、停車棚搭設(shè)等工程的單價，如成品磁性黑板每平方米120元，混凝土明溝（內(nèi)空300*300）每米120元。
    運動場及操場改造：包括塑膠面層、硅PU面層、乒乓球臺、排球架、籃球架等工程的單價，如7厚塑膠面層每平方米94元，籃球架每組9821元。
    圍墻及擋土墻改造：明確了挖溝槽土方、回填方、混凝土墊層 、磚砌體、鐵藝欄桿等工程的單價，如挖溝槽土方每立方米12元，磚砌體每立方米462元。
    強電工程：列出了配電箱、橋架、配管、電力電纜、橋架配線、管內(nèi)配線、普通燈具、應急照明燈等工程的單價，如照明插座配電箱每臺1600元，LED吸頂燈每套80元。
    弱電工程：包括光纖分纖箱、有線電視放大器箱、電視尋址箱、橋架、配管、有線電視進線、雙絞線纜、廣播線等工程的單價，如光纖分纖箱每臺1015元，雙絞線纜（CAT.6.UTP）每米4元。
    給水系統(tǒng)：明確了鋼塑復合管、塑料管、截止閥、雙水嘴、延 時自閉式水龍頭等工程的單價，如鋼塑復合管（DN75）每米138元，延時自閉式水龍頭每個56元。
    排水系統(tǒng)：列出了塑料管、雨水管、雨水斗、屋面排水管、空調(diào)冷凝水管、蹲式大便器、坐式大便器等工程的單價，如塑料管（DN100）每米55元，蹲式大便器每套303元。
    消防工程：明確了滅火器等消防設(shè)備的單價，如手提式滅火器（MF-ABC4）每套117元。
    3.計價依據(jù)與備注
    政策明確了計價依據(jù)，包括《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)及相關(guān)江西省定額標準，并強調(diào)了要約價已綜合考慮了材料 、人工、機械、管理費、利潤及稅金等所有費用，為全費用單價。同時，備注中詳細說明了各項工程的施工要求、材料標準及特殊情況的處理方式。
三、政策意義
    1.規(guī)范管理：通過明確單價標準，規(guī)范了中小學校園校舍維修改造小額工程的管理流程，減少了人為干預和腐敗空間。
    2.成本控制：有助于業(yè)主單位在預算編制和結(jié)算審核時有效控制成本，避免超支現(xiàn)象。
    3.提高效率：統(tǒng)一的單價標準提高了工程招投標、預算編制及結(jié)算審核的效率，縮短了工程周期。
    4.保障質(zhì)量：明確的施工要求和材料標準保障了維修改造工程的質(zhì)量，提升了校園環(huán)境的安全性和舒適性。
四、實施建議
    1.加強宣傳：通過多種渠道宣傳政策內(nèi)容，確保相關(guān)單位和個人充分了解政策要求。
    2.嚴格監(jiān)管：建立健全監(jiān)管機制，對工程招投標、施工過程及結(jié)算審核進行全程監(jiān)督，確保政策得到有效執(zhí)行。
    3.動態(tài)調(diào)整：根據(jù)市場變化和實際情況，適時調(diào)整單價標準，保持政策的科學性和合理性。