各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣城市社區(qū)管委會(huì)，縣政府各部門，縣直、駐縣各單位：

為切實(shí)做好征地補(bǔ)償新老政策的銜接落實(shí)工作，妥善處理土地征收與被征收人（戶）補(bǔ)償之間的關(guān)系，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，根據(jù)《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2020〕9號(hào)）精神，結(jié)合縣情實(shí)際，對全縣征地區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行調(diào)整?，F(xiàn)將調(diào)整結(jié)果予以公布并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作

征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為1∶1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償?shù)闹匾獏⒖家罁?jù)，是實(shí)際征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的低限標(biāo)準(zhǔn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位務(wù)必高度重視，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真實(shí)施。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回國有農(nóng)用地、未利用地，符合國家規(guī)定的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)村集體土地的征地區(qū)片綜合地價(jià)給予補(bǔ)償。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、進(jìn)一步落實(shí)好被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用

繼續(xù)執(zhí)行被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金預(yù)存制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位在進(jìn)行用地報(bào)批時(shí)，以征收實(shí)際土地面積計(jì)算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取，預(yù)存到人力資源社會(huì)保障部門指定的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼資金專戶。將被征地農(nóng)民納入相關(guān)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、統(tǒng)籌做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接過渡

新修訂的《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日起實(shí)施。在2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布實(shí)施期間，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位報(bào)批用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2015〕81號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，須按本次公布的區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)；并針對新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后可能發(fā)生的情況和問題，建立工作預(yù)案機(jī)制，協(xié)調(diào)糾紛處理，防止引發(fā)社會(huì)矛盾。

新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起施行；《石城縣人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)贛府字〔2015〕81號(hào)文件精神調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（石府字〔2015〕34號(hào)）同時(shí)廢止。

四、加強(qiáng)對實(shí)施新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的組織領(lǐng)導(dǎo)

征地補(bǔ)償工作政策性強(qiáng)、涉及面廣，事關(guān)廣大被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位要強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)格依法履行征地程序，做好聽證、公告等工作，充分保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和申述權(quán)。切實(shí)采取有效措施，堅(jiān)決防止截留、拖欠、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用等問題的發(fā)生?？h自然資源局要加強(qiáng)對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門和單位征地實(shí)施工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加大政策解讀和宣傳力度，在縣政府網(wǎng)站所涉欄目按規(guī)定主動(dòng)全面公開相應(yīng)信息，嚴(yán)格建設(shè)用地報(bào)批的審核關(guān)。在實(shí)施過程中如遇重大情況和問題，及時(shí)向縣人民政府報(bào)告。

附件：石城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

石城縣人民政府

2020年3月24日

（此件主動(dòng)公開）

附件

石城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附注: 1.征地區(qū)片綜合地價(jià)適用于征收集體農(nóng)用地水田的補(bǔ)償測算;征收其他集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的補(bǔ)償測算,參照以下修正系數(shù)執(zhí)行:

      (1)耕地、園地、人工高產(chǎn)油茶園、養(yǎng)殖坑塘、農(nóng)村集體建設(shè)用地不低于1.0。

      (2)林地、其他農(nóng)用地不低于0.4。

      (3)未利用地不低于0.3。

2.國有農(nóng)用地和未利用地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行。