石城縣自然資源局綜合性涉企收費(fèi)目錄清單
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序號(hào) |
部門名稱 |
收費(fèi)單位名稱 |
單位性質(zhì) |
收費(fèi)項(xiàng)目 |
收費(fèi)性質(zhì) |
服務(wù)內(nèi)容或涉及事項(xiàng) |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) |
標(biāo)準(zhǔn)制定方式及部門 |
政策依據(jù) |
備注 |
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1 |
石城縣自然資源局 |
本級(jí) |
政府部門 |
土地復(fù)墾費(fèi) |
行政事業(yè)性收費(fèi) |
辦理臨時(shí)用地和設(shè)施農(nóng)用地 |
參照江西省財(cái)政廳公布的江西省執(zhí)行的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金目錄清單,土地復(fù)墾義務(wù)人按照土地復(fù)墾方案確定的資金數(shù)額,在土地復(fù)墾費(fèi)用專門賬戶中足額預(yù)存土地復(fù)墾費(fèi)用。確定土地復(fù)墾費(fèi)的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)綜合考慮損毀前的土地類型、實(shí)際損毀面積、損毀程度、復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)墾用途和完成復(fù)墾任務(wù)所需的工程量等因素。 |
財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定 |
《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《土地復(fù)墾條例》,財(cái)稅〔2014〕77號(hào),財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào) |
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2 |
石城縣自然資源局 |
本級(jí) |
政府部門 |
地閑置費(fèi) |
行政事業(yè)性收費(fèi) |
超過合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的土地 |
1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 》第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。 |
財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定 |
《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào),財(cái)稅〔2014〕77號(hào),財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào),財(cái)稅〔2021〕8號(hào),贛稅發(fā)〔2021〕96號(hào) |
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3 |
石城縣自然資源局 |
本級(jí) |
政府部門 |
不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi) |
行政事業(yè)性收費(fèi) |
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí),包括 首次登記、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)等情形 |
1.住宅類80元/件,非住宅類550元/件 |
國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等中央部門聯(lián)合制定 |
《中華人民共和國(guó)民法典》,財(cái)稅〔2014〕77號(hào),財(cái)稅〔2016〕79號(hào),發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào),財(cái)稅〔2019〕45號(hào)、53號(hào),財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào),贛財(cái)非稅〔2016〕25號(hào),贛發(fā)改收費(fèi)〔2016〕1566號(hào),贛財(cái)非稅〔2019〕8號(hào),贛財(cái)非稅〔2019〕9號(hào) |
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4 |
石城縣自然資源局 |
本級(jí) |
政府部門 |
耕地開墾費(fèi) |
行政事業(yè)性收費(fèi) |
使用土地涉及占用耕地時(shí),在辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)時(shí)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納耕地開墾費(fèi)。 |
1.依據(jù)中發(fā)(2017)4號(hào)文件,對(duì)經(jīng)依法批準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田的,繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)馗亻_墾費(fèi)最高標(biāo)準(zhǔn)的兩倍執(zhí)行; |
財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委等中央部門聯(lián)合制定 |
《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》,財(cái)稅〔2014〕77號(hào),財(cái)政部 稅務(wù)總局 發(fā)展改革委 民政部 商務(wù)部 衛(wèi)生健康委公告2019年第76號(hào) |
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5 |
石城縣自然資源局 |
本級(jí) |
政府部門 |
交易服務(wù)費(fèi) |
經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi) |
土地市場(chǎng)交易服務(wù) |
一、公開出(轉(zhuǎn))讓方式交易: 100萬元以下 2. 250%、101-500 萬元 1. 350%、501-1000 萬元 0.405%、1001-3000 萬元 0. 270%、3001-5000 萬元 0.180%、5001-1億元 0. 027%、1億元以上 0. 005%;二、協(xié)議出 (轉(zhuǎn))讓方式交易: 出讓 1800元/宗、 國(guó)有土地使用權(quán)租賃 900元/宗、轉(zhuǎn)讓或租賃 270元/宗;三、抵押 450元/宗。 |
江西省人民政府、省發(fā)改委 |
《中共江西省委江西省人民政府關(guān)于降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境專項(xiàng)行動(dòng)的通知》(贛字[2016]22號(hào))第63條及《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低交易服務(wù)收費(fèi)等經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922號(hào)) |
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