各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣政府各部門(mén)，縣直、駐縣各單位：
經(jīng)縣政府研究同意，現(xiàn)將《石城縣2019年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真組織實(shí)施。
石城縣人民政府辦公室
2019年8月13日
（此件主動(dòng)公開(kāi)）
石城縣2019年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案
為切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾住房保障問(wèn)題，進(jìn)一步鞏固提升脫貧攻堅(jiān)工作成效，根據(jù)《江西省2019年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》（贛建村〔2019〕12號(hào)）、《江西省農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好農(nóng)村建檔立卡貧困戶(hù)等重點(diǎn)對(duì)象住房安全確認(rèn)全面推進(jìn)危房改造的通知》（贛農(nóng)房字〔2019〕10號(hào)）、《贛州市農(nóng)村危房改造主要政策》等有關(guān)精神，按照全縣總體工作部署，結(jié)合縣情實(shí)際，制定本方案。
一、總體要求
堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)黨的十九大和十九屆二中、三中全會(huì)精神，深入貫徹習(xí)近平總書(shū)記扶貧開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略思想，圍繞“兩不愁三保障”目標(biāo)，按照提高脫貧質(zhì)量、扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作、全面打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)要求，大力推進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，堅(jiān)持自力更生和政府扶持相結(jié)合，科學(xué)規(guī)劃、精心組織，不斷健全完善農(nóng)村住房安全保障體系，保障困難群眾基本居住條件，進(jìn)一步鞏固脫貧成效。
二、工作重點(diǎn)
（一）對(duì)建檔立卡貧困戶(hù)、低保戶(hù)、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭等四類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象中的無(wú)房戶(hù)或危房戶(hù)，以及因自然災(zāi)害和其他特殊情況造成住房安全無(wú)保障的困難群眾，通過(guò)實(shí)施農(nóng)村危房改造確保其住房安全得到保障。
（二）對(duì)農(nóng)村建檔立卡貧困戶(hù)等重點(diǎn)對(duì)象住房進(jìn)行再次排查，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量、進(jìn)行危房鑒定；凡是建檔立卡貧困戶(hù)的住房，無(wú)論安全程度是A級(jí)、B級(jí)還是C級(jí)、D級(jí)，都要有規(guī)范完整的鑒定結(jié)果，其中鑒定為A、B級(jí)房屋的，應(yīng)在顯著位置懸掛“農(nóng)村房屋安全等級(jí)A或B級(jí)”字樣的銅質(zhì)或鈦金材質(zhì)長(zhǎng)方體(尺寸為28cmx20cm）標(biāo)識(shí)牌，所需費(fèi)用由縣財(cái)政列支。
（三）完善農(nóng)村保障房管理機(jī)制，對(duì)全縣888套農(nóng)村保障房實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，定期排查，建立臺(tái)賬；凡排查出的問(wèn)題，按照《石城縣農(nóng)村保障房管理辦法（試行）》制定措施，分門(mén)別類(lèi)抓好整改，確保農(nóng)村保障房管理規(guī)范化、制度化、常態(tài)化。組織開(kāi)展2018年（含）以前實(shí)施的農(nóng)村危房改造“回頭看”活動(dòng)，建立問(wèn)題臺(tái)賬，制定整改措施，限期整改銷(xiāo)號(hào)；著力整治“老人住老房”問(wèn)題，凡存有老人搬回危舊房居住的，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，防范“回巢”現(xiàn)象反彈。
三、政策規(guī)定
（一）對(duì)象認(rèn)定
年度農(nóng)村危房改造對(duì)象，采取村級(jí)評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)復(fù)核“三級(jí)審核三榜公示”的方式予以認(rèn)定；由農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)并按要求填寫(xiě)《江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表》。
建檔立卡貧困戶(hù)身份識(shí)別以扶貧部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn);低保戶(hù)、分散供養(yǎng)特困人員和因?yàn)?zāi)倒房戶(hù)身份識(shí)別以民政部門(mén)和應(yīng)急管理部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn);貧困殘疾人家庭身份識(shí)別由殘聯(lián)商扶貧或民政部門(mén)聯(lián)合認(rèn)定。
（二）房屋認(rèn)定
無(wú)房戶(hù)是指無(wú)自有房屋的農(nóng)戶(hù),采取村級(jí)評(píng)議、“鄉(xiāng)村兩級(jí)公示”等方式予以認(rèn)定；由農(nóng)戶(hù)按規(guī)定程序和有關(guān)要求申報(bào)。
危房戶(hù)是指其自有住房經(jīng)技術(shù)鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房且無(wú)其他自有房屋的農(nóng)戶(hù)，由其所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<江西省農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定要點(diǎn)>的通知》(贛農(nóng)房辦字〔2012〕8號(hào))有關(guān)要求,會(huì)同相應(yīng)技術(shù)人員或委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，結(jié)合實(shí)際對(duì)農(nóng)戶(hù)住房情況實(shí)施安全鑒定，按要求填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定表》。
（三）改造方式
C級(jí)危房改造實(shí)施維修加固；D級(jí)危房且無(wú)維修加固價(jià)值的應(yīng)拆除重建；嚴(yán)禁C級(jí)危房拆舊建新。
（四）改造標(biāo)準(zhǔn)
1.新建房屋，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市農(nóng)村宅基地面積管控要求,建筑層數(shù)原則上控制在一層,建筑面積最大不得超過(guò)110平方米；原址重建而原宅基地面積較小、不足60平方米的可建兩層,但建筑面積最大不得超過(guò)110平方米。農(nóng)戶(hù)自建房屋應(yīng)同時(shí)合理制定設(shè)計(jì)方案,確保改造房屋滿(mǎn)足戶(hù)型和居住功能需求。凡超規(guī)定面積、超建筑層高的,一律取消其所享受的農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資格。
2.新建房屋應(yīng)符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和建筑風(fēng)貌基本要求，盡量利用閑置宅基地、老宅基地和村內(nèi)空閑用地進(jìn)行建設(shè)；嚴(yán)格執(zhí)行“一戶(hù)一宅、拆舊建新”政策規(guī)定，引導(dǎo)搬遷入住新房的農(nóng)戶(hù)及時(shí)拆除舊宅。
3.嚴(yán)把維修房屋質(zhì)量安全關(guān)。維修加固應(yīng)在房屋主要危險(xiǎn)構(gòu)件全部甄別鑒定完成的前提下，逐項(xiàng)除險(xiǎn)加固、消除安全隱患、達(dá)到十五年以上安全期限。禁止使用補(bǔ)助資金單獨(dú)進(jìn)行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無(wú)關(guān)的改造行為；新建房屋應(yīng)在確保質(zhì)量安全的前提下，做好居住功能、建筑風(fēng)貌、室內(nèi)外環(huán)境等設(shè)計(jì)和施工。
（五）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村危房改造資金，以農(nóng)戶(hù)自籌為主、政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集。農(nóng)村危房改造資金不得用于支持購(gòu)買(mǎi)城鎮(zhèn)商品房和敬老院建設(shè)；享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策、移民搬遷政策的，不得列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。
1.新建住房的建檔立卡貧困戶(hù)、分散供養(yǎng)特困人員、因?yàn)?zāi)倒房戶(hù)，每戶(hù)補(bǔ)助2.2萬(wàn)元；低保戶(hù)、殘疾人家庭危房改造，每戶(hù)補(bǔ)助2萬(wàn)元。
2.維修加固房屋每戶(hù)補(bǔ)助5000元。
（六）資金管理
鑒于省、市并沒(méi)有對(duì)縣下達(dá)年度農(nóng)村危房改造任務(wù)，縣財(cái)政部門(mén)應(yīng)視情統(tǒng)籌縣本級(jí)財(cái)政資金和涉農(nóng)資金，落實(shí)農(nóng)村危房改造資金。新建房屋的，補(bǔ)助資金撥付次數(shù)不得超過(guò)兩次，經(jīng)驗(yàn)收合格后二十個(gè)工作日內(nèi)完成全部資金撥付到戶(hù)；維修加固房屋的，工程完工驗(yàn)收合格后一次性全部撥付到戶(hù)；由縣住建部門(mén)將核定的補(bǔ)助對(duì)象、資金進(jìn)度款報(bào)縣財(cái)政部門(mén)，及時(shí)將補(bǔ)助資金直接撥付到補(bǔ)助對(duì)象“一卡通”賬戶(hù)。
農(nóng)村危房改造資金使用管理，應(yīng)嚴(yán)格按照《省財(cái)政廳 省住建廳關(guān)于印發(fā)〈江西省農(nóng)村危房改造資金管理辦法〉的通知》（贛財(cái)社〔2018〕5號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，將農(nóng)村危房改造工作經(jīng)費(fèi)納入縣財(cái)政部門(mén)年度預(yù)算，保障項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施。
四、工作要求
（一）時(shí)間要求
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要常態(tài)化開(kāi)展好對(duì)“四類(lèi)對(duì)象”住房安全保障情況和受災(zāi)戶(hù)住房情況的調(diào)查摸底工作，符合改造條件的對(duì)象須及時(shí)上報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后須在一年內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)并搬遷入??；鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織自查初驗(yàn)，春節(jié)后有關(guān)部門(mén)組織驗(yàn)收并對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià)。
（二）質(zhì)量監(jiān)管
住建部門(mén)要加強(qiáng)農(nóng)村建房管理隊(duì)伍人員培訓(xùn),做好質(zhì)量安全基本知識(shí)宣傳工作，加大對(duì)農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量的巡查；鄉(xiāng)鎮(zhèn)要加大對(duì)農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量、安全監(jiān)管力度，做到事前介入、事中監(jiān)管、事后驗(yàn)收,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)督促整改。農(nóng)戶(hù)自建房屋的,必須選擇有資格證書(shū)的建筑工匠施工，并簽訂合同或協(xié)議，房屋質(zhì)量由農(nóng)戶(hù)、建筑工匠負(fù)主體責(zé)任。
（三）竣工驗(yàn)收
農(nóng)村危房改建工程完工、達(dá)到入住條件后,按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求（試行）》，組織對(duì)農(nóng)村危房改造工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求驗(yàn)收表》。待縣級(jí)驗(yàn)收合格后，在新建、修繕加固房屋的顯著位置懸掛“二○一九年政府援建”字樣和“民心圖案”標(biāo)識(shí)牌，掛牌所需費(fèi)用由縣財(cái)政列支。
（四）檔案管理
農(nóng)村危房改造農(nóng)戶(hù)紙質(zhì)檔案實(shí)行“一戶(hù)一檔”管理，檔案資料應(yīng)包括江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表（附件1）、對(duì)象認(rèn)定表（附件2）、質(zhì)量檢查表和工程驗(yàn)收表（附件3、4、5），農(nóng)戶(hù)（夫妻）身份證、戶(hù)口簿，“四類(lèi)對(duì)象”身份證復(fù)印件，其他所需資料等內(nèi)容。同時(shí)，做好農(nóng)戶(hù)檔案信息錄入工作，確保檔案資料及時(shí)、完整、準(zhǔn)確錄入農(nóng)村危房改造信息檢索系統(tǒng)。
五、保障措施
（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門(mén)和單位務(wù)必加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村危房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步建立健全工作機(jī)制，各負(fù)其責(zé)，密切配合，形成工作合力?？h危改辦要結(jié)合工作需要配備人員與辦公設(shè)備，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)；采取分片包干、責(zé)任到人的辦法，進(jìn)一步強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的責(zé)任。對(duì)文化程度低、行動(dòng)能力弱的困難群眾，應(yīng)主動(dòng)上門(mén)幫助其做好補(bǔ)助資格申請(qǐng)及后續(xù)相關(guān)審批、建房、驗(yàn)收和報(bào)賬等服務(wù)工作。
（二）深入宣傳
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門(mén)和單位要采取多種形式，廣泛宣傳農(nóng)村危房改造政策、操作程序、對(duì)象審批、實(shí)施結(jié)果、經(jīng)驗(yàn)做法等相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)，認(rèn)真聽(tīng)取群眾的意見(jiàn)和建議，及時(shí)研究和解決群眾反映的困難和問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)村危房改造工作有力有序有效開(kāi)展。
（三）統(tǒng)籌推進(jìn)
切實(shí)做好“四類(lèi)對(duì)象”房屋質(zhì)量安全排查、圖集推廣、工匠培訓(xùn)等工作，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，科學(xué)進(jìn)行調(diào)度，及時(shí)督促整改存在問(wèn)題，不斷提升農(nóng)村危房改造技術(shù)水平，持續(xù)鞏固工作成效。
（四）改進(jìn)作風(fēng)
按照省市縣作風(fēng)建設(shè)工作部署，結(jié)合“五型”政府建設(shè)、“掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)”等要求，深入開(kāi)展農(nóng)村危房改造領(lǐng)域作風(fēng)建設(shè)，主動(dòng)作為、主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)服務(wù)，用過(guò)硬的作風(fēng)狠抓落實(shí)。設(shè)立農(nóng)村危房改造專(zhuān)用電話(huà)，主動(dòng)回應(yīng)群眾關(guān)切、解答群眾咨詢(xún)、處理群眾信訪，嚴(yán)厲打擊侵害群眾利益的不正之風(fēng)和違法行為，營(yíng)造社會(huì)各界、居民群眾共同監(jiān)督的濃厚氛圍，著力打造人民滿(mǎn)意工程。
附件：1.江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表
2.農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定表
3.農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表
4.農(nóng)房加固改造質(zhì)量安全檢查表
5.村危房改造建房安全驗(yàn)收表
附件1
江西省農(nóng)村危房改造申請(qǐng)審批表
縣（市、區(qū)）名稱(chēng)：
| 農(nóng)戶(hù)申請(qǐng) |
本人（ ），因住房危險(xiǎn)破舊（無(wú)自有房屋），且家庭經(jīng)濟(jì)較為困難，特申請(qǐng)政府安排農(nóng)村危房改造指標(biāo)和補(bǔ)助資金，支持我早日改造并入住安全房屋。本人承諾自愿接受農(nóng)村危房改造政策審批、農(nóng)村建房審批管理、信息公示公開(kāi)、質(zhì)量監(jiān)管、建新拆舊還基等程序和要求，如有違反，愿意接受取消補(bǔ)助資格、上繳補(bǔ)助資金的處罰。
申請(qǐng)人： ， 年 月 日 |
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| 戶(hù)主姓名 |
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性別 |
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年齡 |
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家庭人口 |
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| 身份證號(hào) |
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家庭詳細(xì)地址 |
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| 保障類(lèi)別 |
□建檔立卡貧困戶(hù) □分散供養(yǎng)特困人員 □低保戶(hù) □貧困殘疾人家庭 |
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| 住房性質(zhì) |
□私房 □租房 □借住房 □其它 |
房屋結(jié)構(gòu) |
□磚混 □磚木 □土坯 □其它 |
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| 房屋狀況 |
□無(wú)房 □嚴(yán)重破損危房 □一般破損危房 □因?yàn)?zāi)倒塌住房 |
房屋面積（平方米） |
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需建造面積 （平方米） |
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| 申請(qǐng)意愿 |
□拆除重建 □修繕加固 |
一卡通賬戶(hù)名稱(chēng) |
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賬號(hào) |
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| 村委會(huì)評(píng)議意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查和村民會(huì)議評(píng)議，上述情況屬實(shí)。根據(jù)其本人意愿和實(shí)際情況，建議補(bǔ)助其_____（拆除重建/修繕加固）住房。如其列為為補(bǔ)助對(duì)象，我們將督促其按質(zhì)按時(shí)完成改造任務(wù)。
單位（蓋章 ） 經(jīng)辦人： 村主任： 年 月 日 |
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| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查評(píng)審和公示，上述情況屬實(shí)，建議補(bǔ)助其新建（維修）住房。
單位（蓋章） 經(jīng)辦人： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)： 年 月 日 |
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| 縣級(jí)農(nóng)村危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審批意見(jiàn) |
經(jīng)調(diào)查、審核，上述情況屬實(shí)。經(jīng)研究同意將其列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象，安排財(cái)政資金_______萬(wàn)元補(bǔ)助其對(duì)房屋進(jìn)行（拆除重建/修繕加固）。
單位（蓋章） 經(jīng)辦人： 縣農(nóng)房辦領(lǐng)導(dǎo)： 年 月 日 |
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附件2
農(nóng)村危房改造對(duì)象認(rèn)定表
| 1.基本信息 |
戶(hù)主姓名 |
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身份證號(hào)碼 |
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聯(lián)系電話(huà) |
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| 2.貧困戶(hù) 類(lèi)型審核（部門(mén)蓋章） |
農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員 （是\否） 低保戶(hù)（是\否） 建檔立卡貧困戶(hù)（是\否） 貧困殘疾人家庭（是\否） |
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| 扶貧辦（蓋章） 民政（蓋章） 殘聯(lián)（蓋章） |
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| 3.房屋信息 |
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| 地 址 |
市 縣（區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組 |
建造年代 |
年 |
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| 結(jié)構(gòu)形式 |
□土木 □磚木 □磚土混雜 □木結(jié)構(gòu) □石木 □磚混 |
設(shè)防烈度 |
度 |
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| 層 數(shù) |
□單層 □兩層 |
開(kāi)間數(shù)量 |
間 |
建筑面積 |
㎡ |
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| 墻體材料 |
前墻： 后墻：山墻：內(nèi)橫墻： |
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| 屋面類(lèi)型及材料 |
□平頂 □單坡 □雙坡 ；□柁梁+檁條 □木屋架+檁條 □穿斗木構(gòu)架 □硬山擱檁； □小青瓦□粘土平瓦 □鋼板瓦 □樹(shù)脂瓦 □草泥頂 □茅草頂 □石板屋面 □預(yù)制板 （可多選） |
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| 4.房屋危險(xiǎn)狀況與評(píng)定 |
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| Ⅰ 房屋各組成部分： |
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| 地基基礎(chǔ) |
□a級(jí)：完好，地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固。 |
□b級(jí)：基礎(chǔ)埋深略??；有輕微不均勻沉降。 |
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| □c級(jí)：基礎(chǔ)埋深偏小；有明顯不均勻沉降。 |
□d級(jí)：地基失穩(wěn)；基礎(chǔ)局部或整體塌陷。 |
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| 承重墻 |
□a級(jí)：砌筑質(zhì)量良好；無(wú)裂縫、剝蝕、歪斜。 |
□b級(jí)：砌筑質(zhì)量一般或較差；有輕微開(kāi)裂或剝蝕。 |
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| □c級(jí)：砌筑質(zhì)量很差；裂縫較多，剝蝕嚴(yán)重；縱橫墻體脫閃，個(gè)別墻體歪斜。 |
□d級(jí)：墻體嚴(yán)重開(kāi)裂；部分嚴(yán)重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)。 |
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| 木柱、梁、檁 |
□a級(jí)：無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀；無(wú)變形；有輕微干縮裂縫。 |
□b級(jí)：輕微腐朽或蟲(chóng)蛀；有輕微變形；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/6。 |
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| □c級(jí)：有明顯腐朽或蟲(chóng)蛀；梁檁跨中明顯撓曲，或出現(xiàn)橫紋裂縫；梁檁端部出現(xiàn)劈裂；柱身明顯歪斜；柱礎(chǔ)錯(cuò)位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/4；榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。 |
□d級(jí)：嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀；梁檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫；柱身嚴(yán)重歪斜；柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過(guò)木材直徑的1/3；榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。 |
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| 木屋架 |
□a級(jí)：無(wú)腐朽或蟲(chóng)蛀；無(wú)變形；自身穩(wěn)定性良好。 |
□b級(jí)：有輕微腐朽或蟲(chóng)蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性較差。 |
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| □c級(jí)：有明顯腐朽或蟲(chóng)蛀；下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫；端部支座移位或松動(dòng)；屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜；榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。 |
□d級(jí)：嚴(yán)重腐朽或蟲(chóng)蛀；下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫；端部支座失效；屋架在平面內(nèi)或平面外嚴(yán)重歪斜；榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。 |
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| 混凝土柱、梁 |
□a級(jí)：表面無(wú)剝蝕；無(wú)裂縫；無(wú)變形。 |
□b級(jí)：表面輕微剝蝕，或出現(xiàn)輕微開(kāi)裂。 |
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| □c級(jí)：表面剝蝕嚴(yán)重；出現(xiàn)明顯開(kāi)裂、變形。 |
□d級(jí)：表面剝蝕嚴(yán)重，鋼筋外露；出現(xiàn)嚴(yán)重開(kāi)裂、變形。 |
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| 屋面 |
□a級(jí)：無(wú)變形；無(wú)滲水現(xiàn)象；椽、瓦完好。 |
□b級(jí)：局部輕微沉陷；較小范圍滲水；椽、瓦個(gè)別部位有損壞。 |
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| □c級(jí)：較大范圍出現(xiàn)沉陷；較大范圍滲水；椽、瓦有部分損壞。 |
□d級(jí)：較大范圍出現(xiàn)塌陷；大范圍滲水漏雨；椽、瓦損壞嚴(yán)重。 |
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| Ⅱ 房屋整體： |
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| □A級(jí)：沒(méi)有損壞，基本完好； （房屋各組成部分：各項(xiàng)均應(yīng)為a級(jí)；土木、磚土混雜結(jié)構(gòu)，及泥漿砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)不應(yīng)評(píng)為A級(jí)） |
□B級(jí)：輕微破損，輕度危險(xiǎn)； （房屋各組成部分：至少一項(xiàng)為b級(jí)；土木、磚土混雜結(jié)構(gòu)，及采用砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)最多可評(píng)為B級(jí)） |
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| □C級(jí)：中度破損，中度危險(xiǎn)； （房屋各組成部分：至少一項(xiàng)為c級(jí)） |
□D級(jí)：嚴(yán)重破損，嚴(yán)重危險(xiǎn)。 （房屋各組成部分：至少一項(xiàng)為d級(jí)） |
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| Ⅲ 房屋抗震構(gòu)造措施：□基本完備 □部分具備 □完全沒(méi)有 |
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| 5.建議 □加固維修 □拆除新建 |
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| 鑒定負(fù)責(zé)人： 鑒定成員： |
機(jī)構(gòu)（單位）： 鑒定日期： 年 月 日 |
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附件3
農(nóng)村危房改造建房質(zhì)量檢查表
| 戶(hù)主姓名 |
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性別 |
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身份證號(hào) |
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| 改造房屋 面積（m2） |
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結(jié)構(gòu)形式 |
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建設(shè)方式 |
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| 房屋地址 |
縣（市、區(qū)） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組 |
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| 檢查 部位 |
基 礎(chǔ) |
主體結(jié)構(gòu) |
樓 面 |
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| 檢查 情況 |
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| 處理 意見(jiàn) |
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| 結(jié)論 |
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| 戶(hù)主 簽名 |
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| 施工人員簽名 |
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| 質(zhì)監(jiān)員簽名 |
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| 注：1、本表一式兩份，一份留存戶(hù)主檔案內(nèi)，一份留縣（市、區(qū)）城鄉(xiāng)建設(shè)局或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府；2、本表為核撥補(bǔ)助資金的依據(jù)之一；3、本表用于農(nóng)村危房改造新建房屋質(zhì)量檢查； 4、建設(shè)方式分為自建、統(tǒng)建、代建。 |
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附件4
農(nóng)村危房加固改造質(zhì)量安全檢查表
縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 小組
戶(hù)主姓名 身份證號(hào) 施工員姓名 身份證號(hào)
| 序號(hào) |
檢查項(xiàng)目 |
檢查要求 |
合格 |
不合格 |
施工員簽字 |
檢查人簽字 |
| 1 |
地基、基礎(chǔ) |
地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固、完好，無(wú)明顯沉降。 |
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| 2 |
墻體 |
墻體砌筑質(zhì)量良好，無(wú)明顯破損、裂縫，傾斜。 |
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| 新增縱橫墻交接處及墻體長(zhǎng)度超過(guò)4m均須加設(shè)鋼筋混凝土柱或扶壁柱，新增墻體墻頂及墻體高度超過(guò)4m均須加設(shè)圈梁。 |
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| 新舊墻體交接處須有有效拉結(jié)。 |
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| 土木、土坯和原砌筑質(zhì)量較差的磚混結(jié)構(gòu)墻體無(wú)直接裸露，有砂漿面層上墻保護(hù)。質(zhì)地松散的墻面和墻體開(kāi)裂處須雙面加設(shè)鋼絲網(wǎng)+砂漿加固或其他替代措施加固。 |
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| 3 |
梁、柱 |
梁、柱未出現(xiàn)明顯裂縫、變形并不出現(xiàn)露筋。 |
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| 木構(gòu)件材質(zhì)較好，構(gòu)件節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定性佳，無(wú)明顯裂縫、變形、破損或拔榫等情況，已做防腐、防蟲(chóng)處理。 |
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| 梁與墻體搭接長(zhǎng)度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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| 4 |
樓板 |
鋼筋混凝土樓板無(wú)明顯裂縫、破損、露筋現(xiàn)象。 |
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| 木構(gòu)件材質(zhì)較好，構(gòu)件節(jié)點(diǎn)穩(wěn)定性佳，無(wú)明顯裂縫、變形、破損或滑移等情況，已做防腐、防蟲(chóng)處理。 |
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|
|
|
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| 鋼筋混凝土樓板與墻體搭接長(zhǎng)度不小于墻厚1/2且不小于120mm。 |
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| 5 |
屋面 |
無(wú)滲水、漏水，結(jié)構(gòu)完好。 |
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| 6 |
房屋排水 |
房屋四周及屋面均設(shè)置排水措施，散水面層完好，排水通暢。 |
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| 7 |
水電 |
水電安裝規(guī)范有序,無(wú)安全隱患。 |
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| 8 |
竣工驗(yàn)收 |
維修加固完工后，所有危險(xiǎn)隱患部位已除險(xiǎn)加固到位，房屋結(jié)構(gòu)總體安全。 |
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| 其他需說(shuō)明事項(xiàng)： |
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| 本表參照《江西農(nóng)村住宅建筑危房鑒定和加固改造技術(shù)手冊(cè)》相關(guān)要求，進(jìn)行加固改造工程質(zhì)量檢查和工程完工驗(yàn)收，各單項(xiàng)檢查意見(jiàn)在“合格”、“不合格”中選擇填“√”。所有檢查項(xiàng)全部合格的方可認(rèn)定驗(yàn)收合格，否則不合格。 |
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附件5
農(nóng)村危房改造建房安全驗(yàn)收表
?。▍^(qū)、市） 縣 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村
戶(hù)主姓名 身份證號(hào) 聯(lián)系電話(huà)
開(kāi)工日期 竣工日期 建筑層數(shù) 建筑面積 ㎡
驗(yàn)收日期 驗(yàn)收人姓名 聯(lián)系電話(huà)
| 序號(hào) |
檢查項(xiàng)目 |
驗(yàn)收評(píng)價(jià)情況 |
填表說(shuō)明 |
| 1 |
建筑選址 |
|
1、根據(jù)《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》逐項(xiàng)驗(yàn)收填寫(xiě)。根據(jù)驗(yàn)收項(xiàng)目的有無(wú)及完備性、安全性、觀感質(zhì)量等方面綜合評(píng)定其合格情況。驗(yàn)收合格項(xiàng)在相應(yīng)的方格中填“√”，不合格的填“×”。 2、所有須驗(yàn)收項(xiàng)全部合格的視為驗(yàn)收合格，否則不合格，并在驗(yàn)收結(jié)論的相應(yīng)方格中填“√”。 3、驗(yàn)收時(shí)需查看該戶(hù)工程實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量安全檢查資料是否齊全，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否整改到位。如相關(guān)問(wèn)題整改到位，可以在驗(yàn)收結(jié)論的相應(yīng)方格中填“√”，否則不合格。 4、填寫(xiě)字跡須清晰工整，不得有涂改等痕跡。 |
| 2 |
功能分區(qū) |
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| 3 |
地基 |
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| 4 |
基礎(chǔ) |
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|
| 5 |
抗震措施 |
|
|
| 6 |
墻體 |
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| 7 |
門(mén)窗 |
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| 8 |
梁、柱 |
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| 9 |
樓板 |
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| 10 |
樓梯 |
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| 11 |
陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái) |
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| 12 |
屋面 |
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| （其它需說(shuō)明的事項(xiàng)）
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| 驗(yàn)收結(jié)論：合格□ 不合格□
驗(yàn)收人員簽字 驗(yàn)收單位（章） 年 月 日 |
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