一、辦理事項(xiàng)：公共租賃住房辦事指南

二、辦理?xiàng)l件：對(duì)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭以及新就業(yè)無(wú)房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等新市民，給予住房救助。

三、救助標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)物配租或租賃補(bǔ)貼，兩者不可同時(shí)享受

（一）實(shí)物配租

1．民政部門(mén)認(rèn)定為城特困人員、城鎮(zhèn)最低生活保障對(duì)象或城鎮(zhèn)支出型貧困低收入家庭：廉租房

2．符合條件的一般家庭：公租房

（二）租賃補(bǔ)貼

1．按戶確定，按月計(jì)算，按季發(fā)放。月補(bǔ)貼金額為家庭保障面積乘以補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

2．家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，保障總面積不低于30平方米，不高于60平方米。具體為：1-2人戶家庭保障面積30平方米；3人戶家庭保障面積45平方米；4人及以上戶家庭保障面積60平方米。

3．住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分為二檔，第一檔3.7元/平方米·月·戶，該檔為廉租房保障對(duì)象；第二檔為1.4元/平方米·月·戶。

四、申請(qǐng)材料：

申請(qǐng)人和家庭成員的身份證（戶口簿）復(fù)印件、工作收入證明、住房情況說(shuō)明（有私有產(chǎn)權(quán)住宅的，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租住私房的，提供現(xiàn)居住地社區(qū)出具的住房證明原件、租賃合同），婚姻狀況說(shuō)明（已婚的提供結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證或法院判決（調(diào)解）書(shū)等）。非縣城區(qū)戶籍的，還需提供有效的勞動(dòng)合同復(fù)印件。申請(qǐng)減免租金（廉租房）或廉租補(bǔ)貼的，在提供上述證明材料的基礎(chǔ)上，還須提供有效城市低保證（復(fù)印件）或特困人員供養(yǎng)相關(guān)證件復(fù)印件；

五、辦理流程

（一）申請(qǐng)

1. 申請(qǐng)人可在石城縣人民政府網(wǎng)保障性安居工程專欄下載，或到居住所在地城市社區(qū)領(lǐng)取填寫(xiě)《石城縣城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)審核表》。

2. 縣城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請(qǐng)人到戶籍所在地的城市社區(qū)，非縣城區(qū)戶籍申請(qǐng)人到租房所在地城市社區(qū)遞交《石城縣城區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)審核表》。

（二）受理與信息協(xié)查

1. 縣城區(qū)城市社區(qū)設(shè)立受理窗口，指定專人負(fù)責(zé)受理。認(rèn)真核對(duì)《申請(qǐng)審核表》及證明材料的完整性，對(duì)填寫(xiě)有誤或材料不齊的，要求補(bǔ)正和補(bǔ)齊。對(duì)提供復(fù)印件的，要現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)原件并在復(fù)印件上簽名確認(rèn)。對(duì)非申請(qǐng)人本人或共同申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)材料的，不予受理。

2. 申請(qǐng)人表格填寫(xiě)正確且材料齊全的，城市社區(qū)建立一戶一檔，完善《申請(qǐng)審核表》的“受理情況”內(nèi)容并簽名。

（三）初審

1. 城市社區(qū)組織2名以上工作人員入戶調(diào)查，對(duì)申請(qǐng)家庭的共同居住情況、靈活就業(yè)或個(gè)體工商戶的收入情況、住房及棚改政策享受情況進(jìn)行調(diào)查和資格初審，對(duì)通過(guò)資格初審的家庭出具合格意見(jiàn)。

2. 城市社區(qū)對(duì)初審合格的申請(qǐng)人進(jìn)行第一次張榜公示，公示期5天（工作日）。

3. 對(duì)公示有異議的，再次進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，核實(shí)后異議成立的，不符合條件的，書(shū)面告知申請(qǐng)人并退回申請(qǐng)資料。

4. 對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，城市社區(qū)完善《申請(qǐng)審核表》的“初審情況”內(nèi)容，城市社區(qū)主要負(fù)責(zé)人審核后簽名蓋章，并將申請(qǐng)人檔案移送至城市社區(qū)管委會(huì)。

（四）核實(shí)

1. 城市社區(qū)管委會(huì)應(yīng)就申請(qǐng)人的家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行審核。

2. 符合條件的，鎮(zhèn)政府或社區(qū)管委會(huì)進(jìn)行第二次張榜公示，公示期5天（工作日）。

3. 對(duì)公示有異議的，再次進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，核實(shí)后異議成立的，不符合條件的，書(shū)面告知申請(qǐng)人并退回申請(qǐng)資料。

4. 對(duì)公示無(wú)異議或異議不成立的，由城市社區(qū)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核后簽名蓋章完善《申請(qǐng)審核表》，并將申請(qǐng)人檔案移送至縣住建局住保股。

（五）協(xié)查復(fù)審

1．縣住建局依據(jù)申請(qǐng)家庭的授權(quán)，與有關(guān)單位建立住房保障信息協(xié)查機(jī)制，并查詢以下信息：向自然資源（不動(dòng)產(chǎn)登記）部門(mén)查詢不動(dòng)產(chǎn)信息；向車(chē)管部門(mén)查詢車(chē)輛信息；向民政部門(mén)查詢家庭經(jīng)濟(jì)狀況、低保、婚姻及殯葬信息；向市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)查詢個(gè)體工商登記或投資辦企業(yè)信息；向稅務(wù)部門(mén)查詢報(bào)稅、完稅信息；向社保部門(mén)查詢城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納信息；向公積金管理部門(mén)查詢公積金繳納信息；向公安部門(mén)查詢身份和戶籍信息。

2．縣住建局根據(jù)相關(guān)單位協(xié)查反饋的情況，組織對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)審。經(jīng)復(fù)審符合條件的，在有關(guān)媒體和城市社區(qū)進(jìn)行第三次公示，公示期5天（工作日）。

3．對(duì)公示有異議的，由縣住建局再次進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，核實(shí)后異議成立的，書(shū)面告知申請(qǐng)人。

（六）審批

經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，由縣住建局完善《申請(qǐng)審核表》的“審批結(jié)果”內(nèi)容，將審批情況錄入《縣城區(qū)保障性住房申請(qǐng)受理審核情況登記臺(tái)賬》，簽字蓋章確認(rèn)后，完成登記。

（七）實(shí)物配租或發(fā)放租賃補(bǔ)貼

1．實(shí)物配租：對(duì)最終確定符合條件的申請(qǐng)人，根據(jù)可分配房源及輪候?qū)ο笄闆r，由縣住建局會(huì)同民政、監(jiān)察等單位和琴江鎮(zhèn)人民政府依規(guī)組織配租。

2．租賃補(bǔ)貼：對(duì)最終確定符合條件的申請(qǐng)人，縣住建局原則上按季將租賃補(bǔ)貼委托銀行直接劃入確定享受租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)人個(gè)人資金賬戶。

六、辦理時(shí)間、地點(diǎn)：

周一至周上午8:30-12：00，下午14：30-17:30（雙休日和法定節(jié)假日除外）；

石城縣住房保障安置服務(wù)中心A213辦公室（住房保障股）及縣城區(qū)各社區(qū)。